随着现代化城市建设的迅速发展,开发地下空间,把人防建设作为城市建设的一个组成部分,已经成为现代化城市的发展趋势。
拟建项目总建筑面积6258.73m2。总平面呈矩型布置,工程东西宽90.0米,南北长67.2米。项目平时功能为地下车库,可停车198辆。战时为二等人员掩蔽部,可掩蔽3600人。
投资估算表
序号 项目名称 金额(万元)
一+二+三 估算总值 1995 一 建筑安装工程 1700 1 建筑工程 1200 2 通风、空调工程 180 3 给排水、消防工程 160 4 电气工程 160 二 工程建设其他费用 200 1 可研费 10 2 勘查设计费 35 3 监理费 25 4 中介服务、技术咨询费 25 5 施工前准备 70 6 施工单位管理费 35 三 预备费 95
本方案总建筑面积6258.73m2,平时使用功能为地下车库,柱网布置为(5.4+7.2+8.4×5+7.2+5.4)m×8.4m,符合车库的特点。战时划分为四个二等人员掩蔽部:
第一防护单元建筑面积为1617.05M2,掩蔽面积为1150M2,可掩蔽人数900人。
第二防护单元建筑面积为1569.47M2,掩蔽面积为1200M2,可掩蔽人数900人。
第三防护单元建筑面积为1431.20M2,掩蔽面积为1100M2,可掩蔽人数900人。
第四防护单元建筑面积为1431.20M2,掩蔽面积为1100M2,可掩蔽人数900人。
战时每个抗爆单元间用沙袋垒砌抗爆隔墙,将抗爆单元隔开。
该工程为平战结合人防工程,在地下工程建设中兼顾了人防要求,是“两建同步”的具体体现,实现了战备效益、社会效益、环境效益的统一。既有利于城市建设,又增强城市的防灾能力,为加强城市建设开辟了新领域。
市民活动中心人员掩蔽部位于公共绿地、广场地下,平时为地下停车场,战时为二等人员掩蔽部,使得该工程战时及平时都能充分利用,提高了该工程的社会效益,同时也符合人防工程平战结合的要求。
该工程平时为地下车库,有效解决了周边停车问题,缓解了地面停车压力,使地面面积最大限度的用于休闲娱乐,提高了环境质量。同时减少了汽车尾气及汽车噪音对居民的影响,从而创造了较好的使用效益和环境效益。
我们编制的可行性研究报告基本构架大体如下:
第一章 总论 第二章 市场分析及拟建规模 第三章 工艺方案与技术进步 第四章 原材料及公用系统供应 第五章 建厂条件和厂址方案 第六章 工程设计方案 第七章 环境保护 第八章 消 防 第九章 劳动安全卫生 第十章 节能 第十一章 企业组织、劳动定员及人员培训 第十二章 实施计划 第十三章 投资估算与资金筹措 第十四章 财务分析与评价 第十五章 结论与建议 第十六章 附件附图 |